北京發(fā)布樓市新政

http://www.zschweb.com?? 2025-08-09 09:02　來源 溫州在線

溫州在線房產(chǎn)新聞，2025年8月9日，北京市住建委等部門聯(lián)合發(fā)布了最新的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，樓市新政主要內(nèi)容如下：

限購升級

非京籍家庭購房社保/個(gè)稅繳納年限從5年延長至7年

離婚3年內(nèi)購房按離婚前家庭套數(shù)計(jì)算

信貸政策

首套房貸款利率調(diào)整為LPR+30基點(diǎn)（現(xiàn)行約4.1%）

二套房首付比例提升至60%（普通住宅）/80%（非普通住宅）

學(xué)區(qū)房調(diào)控

熱點(diǎn)學(xué)區(qū)實(shí)施"多校劃片+教師輪崗"雙軌制

建立學(xué)區(qū)房價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制

保障性住房

新增10萬套保障性租賃住房供應(yīng)

試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房"以舊換新"政策

市場監(jiān)管

嚴(yán)查"經(jīng)營貸""消費(fèi)貸"違規(guī)流入樓市

建立二手房掛牌價(jià)格核驗(yàn)制度

（注：以上為模擬政策內(nèi)容，實(shí)際政策請以官方發(fā)布文件為準(zhǔn)。建議通過"北京住建委"官網(wǎng)或"首都之窗"查詢政策原文。）

需要了解哪方面的具體細(xì)節(jié)？我可以幫您進(jìn)一步解讀或查詢官方文件。

編輯： yujeu